二次排水:卫生间隐秘之处的守护者
地漏的作用其实，二次排水就是在沉箱中巧妙地设置一个地漏。万一沉箱中的水管出现接驳问题，地漏可以迅速排走积水，防止污水在沉箱中积聚，避免发臭并渗漏到楼下的住户中。守护您的卫生间二次排水是卫生间的守护者，它可以让您的卫生间更加安全、卫生。
二次排水是卫生间的秘密武器，能够迅速排走渗水，让卫生间保持干爽。当地面地砖缝隙出现渗水时，水会顺着地面坡度流入沉箱，然后通过二次排水口排出，轻松解决内部渗水问题。关键步骤在进行二次排水时，有几个关键步骤要注意。首先，在主排水管的合适位置开孔，确保边缘光滑无毛刺。
地面装地漏是一次排水，而地下再装个地漏就叫二次排水。因为卫生间排水一般是通过地漏排出，但是也有水会从地砖直接渗进沉箱，日复一日，沉箱的水越来越多，如果做了二次排水，就能将沉箱积水顺利排出去。
如果卫生间位于地下室或地势低洼地带，那么就需要考虑二次排水了。这些区域容易产生污水回流，二次排水系统就是你的守护者。使用频率如果卫生间是高人流量的场所，如酒店、餐厅等，频繁使用可能导致排水系统负担过重，二次排水能减轻一次排水的压力。
车棚处物业必须安装摄像头呢为什么
1、物业有义务安装摄像头。虽然在国家相关的法律法规规定中，没有具体要求监控设施的负责安装单位。但是通常小区里的安全保障都是由物业负责的，所以一般都是物业负责安装和维护摄像头。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2、有。根据查询华律网官网得知，物业服务企业需要按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，需要依法承担相应的法律责任。因此，物业服务合同中明确约定了物业公司需要安装监控摄像头，那么物业公司就有义务安装。
3、有义务装高空摄像头。目前国家规定物业必须要装高空摄像。因为国家刚通过了高楼抛物属于犯法行为，为了掌握高空抛物的证据，就需要各物业公司在高空设置摄像头确认高空抛物的证据。
4、法律分析：具体要看物业合同的规定。在物业服务企业接管小区时，如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备，且物业合同中对此做了描述，那么物业公司应当维护及使用好摄像头。
物业保安部下半年的工作计划
1、物业保安部下半年的工作计划1 以公司制定的质量方针（三真、四更、五化）和质量目标为准则，严格要求自己，并管理好保安队伍，力争使20_年的安保工作再上一个新的台阶。贯彻执行安全保卫工作的方针、政策和有关规定，建立和建全各项保安工作制度，完成部门各项工作任务，对物业部经理负责。
2、物业的保安下半年工作计划1 完善安全管理体系，建立长效管理机制 为了做好安全管理工作，物业部计划在五月份成立保安组、保洁组、维修组归口部门，在物业部的形式下，在学校副总经理管线领导下，负责学校的全盘安全工作。下设执行小组，物业部以物业经理为小组成员，保安、保洁主管、维修主管为组员。
3、做好日常消防工作，有计划的对区域进行消防安全检查并建立完善的消防安全档案，对每天的巡查结果做好记录，发现问题及时排除。
4、保安主管职责 负责制定管理处的治安、消防年度、季度工作计划，做好保安队年度预算报告。 负责维持秩序，预防与查处治安事故，协助、配合国家公安部门侦破有关治安与违法犯罪案件。 妥善处理客户有关安全方面的各种投诉。
5、保安部工作总结及工作计划1 春去冬来，晨曦返复，时间如春风浮面，飘去无痕，思絮在希望的空间里穿梭，令人遐想。
请问如何做好物业服务工作?
1、要有超前的服务意识：社会在发展，作为物业服务主要对象的要求越来越高，超前的服务意识显得极为重要。物业管理服务，管理的是物，服务的是人，通过对物的管理，实现对人的服务。只有在这种理念的支配下，才能真正做好物业管理工作。抓好服务质量，提高业户满意率。
2、不断学习，现代化的物业管理工作，要求物业管理人员能够不断的学习先进的管理方式，随时保持一颗不断学习，要明白没有什么是一劳永逸的，只有不断的进步才能持续的将物业工作做好。
3、实行人性化管理，亲情化服务。物业管理的最高境界就是情感管理，物业服务企业必须真心诚意地为业主服务，把业主当亲人，视服务为天职，真正做到想业主所想、急业主所急、帮业主所需。有了这样的职业态度和服务意识，就没有管不好的物业、服务不好的业主。
4、请问如何做好物业服务工作？ 首先，摆正服务与管理的位置，树立“业主至上”的服务宗旨。业主是服务企业的“上帝”和衣食父母，作为物业服务人员应象尊重父母一样尊重业主，树立高尚的情操，把自己放在一个管家或仆人的位置上，主动为业主提供服务，而不能颠倒过来，先搞自我服务，更不能凡事讨价还价，或要求业主为我们服务。
5、抓住重点物业服务经常面对很多具体的问题。作为物业公司来讲，固然不能不作为，但也不需要眉毛胡子一把抓，而是要分清轻重缓急，先集中有限的资源处理好广大业主普遍关心的问题，再逐步提升小区的整体物业服务水平，相信用不了太久，物业公司在业主心目中的形象就会大大改观。治安环境问题。
物业有权利要求封阳台的款式吗
物业有权利要求封阳台款式吗 物业没有权利要求封阳台的款式，不过物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理，一般来说，建筑外檐的形状有统一的要求。但如物业给出的方案不合理，如安全、通风等考虑不到位，可与物业协商；如果物业不同意，可要求物业出具所有风险责任书。
物业没有权规定封窗样式。作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要，决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中，侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。物业可分为以下五类，居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。
物业要求统一封阳台没有法律依据。物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
法律分析：阳台属业主私有财产，通常情况下业主能够自行处罚。但是如果业主与物业有关于阳台的特别商定的，尊商定。
八种不交物业费的理由
业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区地面车位不合业主心意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。
种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物业服务收费标准；物业公司额外收费。
八种不交物业费的理由是没有规定、服务不到位、收费不合理、收费项目有问题、物业欠费、没有提供发票、不符合承诺、有纠纷，具体如下：房产证上没有规定需要交物业费：虽然房产证上可能没有明确规定需要交物业费，但是这并不意味着业主可以不交。
八种不交物业费的理由如下：小区的物业并没有负责小区内的公共维护，而且小区内的卫生方面也存在一些问题。小区内的房屋建筑存在一些问题，比如出现了房屋漏水或者是没有及时解决问题。小区内的安全并不到位。小区内的物业人员滥用职权牟利，比如说私自收取停车费用。